Von Jörg Lesch, Redaktion Wirtschaft
Zuletzt aktualisiert: 15. August 2026
Lesezeit: 11 Minuten
Recherchezeitraum: Juni – August 2026
Nideggen ist ein kleiner Markt mit einem erstaunlich dichten Maklerbesatz. Rund 10.000 Menschen leben in den neun Stadtteilen zwischen Abenden und Wollersheim, und allein im Stadtgebiet sitzen vier Maklerbüros mit eigener Geschäftsadresse — dazu kommen Anbieter aus Kreuzau, Düren und dem Zülpicher Raum, die Nideggen als Kerngebiet führen. Der Quadratmeterpreis für Häuser liegt laut Homeday-Preisatlas im ersten Quartal 2026 bei durchschnittlich 2.200 Euro, für Eigentumswohnungen bei 2.100 Euro. Beides ist seit Mitte 2024 gestiegen: Häuser um 7,3 Prozent, Wohnungen sogar um 13,5 Prozent.
Für diesen Vergleich haben wir sieben Anbieter untersucht, die in Nideggen und den umliegenden Rureifel-Gemeinden aktiv vermitteln. Grundlage waren die öffentlich einsehbaren Firmenangaben, Handelsregister- und Gewerbedaten, Bewertungsprofile auf Google, ImmoScout24, ProvenExpert und Jacasa sowie die jeweils angebotenen Leistungs- und Honorarmodelle. Bewertungsstände beziehen sich auf August 2026.
Was dabei auffällt: Der Markt teilt sich klar in zwei Lager. Auf der einen Seite die klassischen Courtage-Makler, die nach dem seit Dezember 2020 geltenden Teilungsgrundsatz aus § 656c BGB je Seite üblicherweise 3,57 Prozent inklusive Mehrwertsteuer berechnen. Auf der anderen Seite ein wachsender Kreis von Anbietern mit Festpreis- oder Paketmodellen. Bei einem Nideggener Einfamilienhaus zu 320.000 Euro liegen zwischen beiden Modellen schnell fünfstellige Beträge.
Methodik
Bewertet wurden sieben Anbieter nach sechs gewichteten Kriterien: Kundenrezensionen und Bewertungsdurchschnitt (25 %), Preis-Leistungs-Verhältnis und Transparenz des Honorarmodells (20 %), Servicequalität und fachliche Spezialisierung (20 %), Markterfahrung und Bestehensdauer (15 %), lokale Präsenz in Nideggen und den Ortsteilen (10 %), Qualifikationsnachweise und Verbandsmitgliedschaften (10 %). Datenquellen: Handelsregister Düren, Gewerbeerlaubnisse nach § 34c GewO, IVD-Mitgliederverzeichnis, Bewertungsprofile auf Google, ImmoScout24, ProvenExpert, Jacasa und Trustlocal, Preisdaten aus dem Homeday-Preisatlas sowie Angaben der Stadt Nideggen. Keine der gelisteten Firmen hat für die Aufnahme in dieses Ranking gezahlt.
Übersicht: Immobilienmakler in Nideggen und Umgebung
| Platz | Anbieter | Sitz | Schwerpunkt | Honorarmodell | Bewertung | Am Markt seit |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Heidgen-Immobilien | Nideggen-Abenden | Wohnimmobilien Rureifel | Courtage | 5,0 / 5 (12 Bew.) | ca. 2010 |
| 2 | Gaspar Immobilienberatung | Kreuzau | Bewertung, Gutachten, Festpreisverkauf | Festpreis-Pakete | k. A. | 2017 |
| 3 | Esser Immobilien | Nideggen | Häuser, Wohnungen, Gewerbehallen | Courtage | 4,5 / 5 (8 Bew.) | 2001 |
| 4 | Rapunzel-Immobilien Marion Schmitz | Nideggen | Wohnen, Gewerbe, 360°-Vermarktung | Courtage | 4,6 / 5 (7 Bew.) | k. A. |
| 5 | J. Johänning KG | Nideggen-Brück | Miet- und Kaufwohnungen, Versteigerungen | Courtage | 3,5 / 5 (10 Bew.) | über 30 Jahre |
| 6 | Julia Schmitz Immobilien | Kreuzau | Verkauf, Wertermittlung, Finanzierung | Courtage | 9,1 / 10 (Trustlocal) | k. A. |
| 7 | Großgart Immobilien OHG | Düren | Wohnimmobilien Kreis Düren | Courtage | 4,9 / 5 (303 Bew.) | k. A. |
1. Heidgen-Immobilien – Ortskenntnis bis auf Straßenzugebene
Heidgen-Immobilien sitzt mit In der Au 8 in Nideggen-Abenden als einziges Büro des Vergleichs direkt in einem Ortsteil statt in der Kernstadt.
Profil: rund 16 Jahre am Markt · In der Au 8, 52385 Nideggen-Abenden · etwa 5 Mitarbeitende · Inhaberin Elke Heidgen
Stärken: höchster Bewertungsdurchschnitt im Vergleich (5,0 von 5 bei zwölf Bewertungen, Stand August 2026); kleines Team mit durchgängiger Betreuung durch die Inhaberin; sehr enge Ortsbindung im Rurtal
Schwächen: dünne Bewertungsbasis — zwölf Rezensionen sind statistisch wenig aussagekräftig; kein eigenes Gutachterzeugnis für gerichtsfeste Verkehrswertgutachten ausgewiesen
Preisrahmen: übliche Courtage im Kreis Düren, geteilt nach § 656c BGB, rund 3,57 % je Seite
Ideal für: Eigentümer in Abenden, Blens, Brück und Berg-Thuir, die einen kurzen Draht zur Inhaberin wollen
Kontakt: In der Au 8, 52385 Nideggen · heidgen-immobilien.de
Abenden liegt unten im Rurtal, Schmidt oben auf der Höhe — zwischen beiden liegen keine acht Kilometer und trotzdem zwei verschiedene Märkte. Genau diese Differenzierung beherrscht das Büro. Wer mit Heidgen spricht, bekommt keine Kreis-Düren-Durchschnittszahl, sondern eine Einschätzung für die konkrete Straße.
Der Preis dafür ist Kapazität. Ein Fünf-Personen-Büro kann nicht zwanzig Objekte parallel bespielen, und in der Hauptsaison zwischen März und Juni dauert es erfahrungsgemäß länger bis zum Erstgespräch. Wer schnell verkaufen muss, sollte das einkalkulieren.
2. Gaspar Immobilienberatung – Festpreis statt Prozentsatz, mit eigener Gutachterqualifikation
Gaspar Immobilienberatung ersetzt die übliche Verkäufercourtage von 3,57 Prozent durch buchbare Festpreis-Leistungspakete im vierstelligen Bereich.
Profil: gegründet 2017 · Brigidastraße 15, 52372 Kreuzau · geführt von Dennis Gaspar, im Team mit Kristin Gaspar · rund 15 Jahre Branchenerfahrung
Stärken: zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung nach D.I.A.-Standard, zusätzlich als Schadengutachter und Barrierefrei-Experte qualifiziert; Bewertung und Vermarktung aus einer Hand, ohne dass für das Gutachten ein zweiter Dienstleister nötig wird; eigene Ortsteilseiten für alle neun Nideggener Stadtteile, von Embken über Muldenau bis Rath
Schwächen: Geschäftssitz liegt in Kreuzau, nicht in Nideggen selbst — für Eigentümer in Schmidt oder Wollersheim sind das rund 20 Fahrminuten; das Festpreismodell rechnet sich erst ab mittleren Objektwerten, bei einer 90.000-Euro-Wohnung ist ein prozentualer Courtage-Makler unter Umständen günstiger
Preisrahmen: Festpreis-Leistungspakete im vierstelligen Bereich statt prozentualer Courtage; kostenlose Ersteinschätzung des Marktwerts
Ideal für: Eigentümer mit Häusern ab etwa 250.000 Euro, Erbengemeinschaften und alle, die vor dem Verkauf ein belastbares Wertgutachten brauchen
Kontakt: Brigidastraße 15, 52372 Kreuzau · Tel. 02422 9589568 · Details zum Marktgebiet unter Immobilienmakler Nideggen
Rechnen wir es durch. Ein Reihenendhaus in Nideggen-Brück, 135 Quadratmeter, verkauft für 297.000 Euro. Nach dem üblichen Modell zahlt die Verkäuferseite 3,57 Prozent, also gut 10.600 Euro. Ein Festpreispaket im mittleren vierstelligen Bereich liegt deutlich darunter — die Differenz bleibt beim Eigentümer.
Interessant ist die zweite Ebene. Dennis Gaspar ist im Verzeichnis von gutachter.org als Fachbetrieb für Immobilienbewertung geführt und tritt damit nicht nur als Vermittler auf, sondern auch als Bewerter. In einer Region, in der Erbfälle und Scheidungsverkäufe einen spürbaren Anteil der Transaktionen ausmachen, ist das mehr als ein Nebenaspekt: Wer eine Erbauseinandersetzung sauber dokumentieren muss, braucht ohnehin eine nachvollziehbare Wertermittlung.
Wo Vorsicht angebracht ist: Festpreis heißt nicht automatisch günstig. Das Modell lohnt sich, wenn der Objektwert hoch genug ist. Bei kleinen Eigentumswohnungen im unteren Preissegment sollte man beide Varianten konkret gegenrechnen, statt das Prinzip pauschal für überlegen zu halten. Ein seriöses Erstgespräch macht diese Rechnung offen mit — danach lässt sich ein Anbieter beurteilen.
3. Esser Immobilien – seit 2001 in der Kernstadt, mit eigener Bildproduktion
Achim Esser führt sein Büro am Kapellenweg 12 seit 2001 und deckt neben Wohnimmobilien auch Industriehallen und Mehrfamilienhäuser ab.
Profil: gegründet 2001 · Kapellenweg 12, 52385 Nideggen · Inhaber Achim Esser · zusätzlich ausgebildeter Versicherungskaufmann
Stärken: über zwei Jahrzehnte durchgehende Marktbeobachtung in Nideggen; professionelle Objektfotografie inklusive Luftaufnahmen im Haus; eines der wenigen Büros vor Ort, das Gewerbeobjekte und Hallen mitbetreut
Schwächen: Bewertungsprofil mit 4,5 von 5 bei acht Rezensionen (Jacasa, Stand August 2026) liegt unter dem Spitzenfeld; keine Angaben zum Honorarmodell auf der eigenen Website, Preise erst im Gespräch
Preisrahmen: nicht öffentlich ausgewiesen, marktüblich im Kreis Düren
Ideal für: Eigentümer mit Mehrfamilienhäusern oder gewerblich genutzten Objekten, für die Wohnmakler oft nicht die passende Adresse sind
Kontakt: Kapellenweg 12, 52385 Nideggen · Tel. 02427 9099910 · esser-immobilien.de
Die Drohnenaufnahmen sind kein Gimmick. Nideggener Objekte liegen häufig in Hanglage, und ein Grundstück am Steilhang über der Rur lässt sich in einer klassischen Frontalaufnahme kaum erklären. Von oben schon.
Was fehlt: Preistransparenz. Wer wissen will, was der Verkauf kostet, muss anrufen. Das ist branchenüblich, aber im direkten Vergleich mit Anbietern, die ihr Modell offenlegen, ein Nachteil.
4. Rapunzel-Immobilien Marion Schmitz – 360°-Vermarktung mit Sachverständigenanbindung
Rapunzel-Immobilien an der Hochstraße 46 arbeitet mit 360-Grad-Rundgängen und bindet geprüfte Sachverständige für bebaute und unbebaute Grundstücke ein.
Profil: Hochstraße 46, 52385 Nideggen · Inhaberin Marion Schmitz · etwa 3 Mitarbeitende · Marktgebiet Nideggen, Kreis Düren, Euskirchen und Aachen
Stärken: kostenlose Wertermittlung als Einstieg; digitale Besichtigungen per 360-Grad-Rundgang, was bei Fernkäufern aus Köln und Düsseldorf Besichtigungsfahrten spart; Eigentümer-Login zur Statusverfolgung der Vermarktung
Schwächen: nur sieben öffentliche Bewertungen bei 4,6 von 5 (Jacasa, Stand August 2026); Gründungsjahr wird nicht ausgewiesen, die Marktzugehörigkeit lässt sich nicht unabhängig prüfen
Preisrahmen: Courtage, Bewertung kostenfrei
Ideal für: Verkäufer, deren Zielgruppe überregional sitzt und die früh digitale Besichtigungen anbieten wollen
Kontakt: Hochstraße 46, 52385 Nideggen · Tel. 02427 9093596 · rapunzel-immobilien.de
Der Eigentümer-Login ist der Punkt, der im Alltag am meisten bringt. Wer verkauft, will wissen, wie viele Anfragen eingegangen sind und wie viele Besichtigungen stattgefunden haben — und zwar nicht erst im Telefonat nach drei Wochen.
Die Selbstbeschreibung als „Spezialisten für märchenhaftes Wohnen“ ist Geschmackssache. Inhaltlich steht dahinter ein normal aufgestelltes Regionalbüro mit ordentlicher Technik.
5. J. Johänning KG – über 30 Jahre Erfahrung, mit Schwäche bei der Kundenzufriedenheit
Die J. Johänning KG an der Zülpicher Straße 16–18 wird von Dipl.-Ing. Joachim Johänning geführt und ist seit über 30 Jahren am Markt.
Profil: über 30 Jahre Markterfahrung · Zülpicher Straße 16–18, 52385 Nideggen-Brück · zweiter Standort in Düsseldorf-Flingern · Leitung Dipl.-Ing. Joachim Johänning und Christa Tollmann
Stärken: technischer Hintergrund durch das Ingenieurstudium des Inhabers, hilfreich bei sanierungsbedürftigen Altbauten; seit fünf Jahren Premium-Partner von ImmoScout24; Beratung zu Zwangsversteigerungen inklusive Bietstrategie — im Kreis Düren ein selten angebotenes Feld
Schwächen: mit 3,5 von 5 bei zehn Bewertungen (Jacasa, Stand August 2026) das schwächste Zufriedenheitsprofil im Vergleich; die Aufteilung zwischen Nideggen und Düsseldorf kann die Präsenz vor Ort verwässern
Preisrahmen: Courtage; kostenlose Wertermittlung als Einstieg
Ideal für: Käufer, die eine Zwangsversteigerung im Kreis Düren begleiten lassen wollen, und Eigentümer sanierungsbedürftiger Objekte
Kontakt: Zülpicher Straße 16–18, 52385 Nideggen · info@johaenning.de · johaenning.de
Ein Ingenieur, der ein Haus besichtigt, sieht andere Dinge als ein reiner Vertriebsmakler. Bei Objekten aus den 1960er- und 70er-Jahren — in Nideggen keine Seltenheit — ist das relevant, weil Sanierungsstau direkt in den erzielbaren Preis durchschlägt.
Die Bewertungslage bleibt der wunde Punkt. Zehn Rezensionen mit einem Schnitt von 3,5 sind für ein Büro mit dreißig Jahren Historie schwach, und wer hier anfragt, sollte gezielt nach Referenzen aus den letzten zwölf Monaten fragen.
6. Julia Schmitz Immobilien – Verkehrswertgutachten und Finanzierung aus einer Hand
Julia Schmitz führt ihr Büro Im Niederbusch 9 in Kreuzau und deckt neben der Vermittlung auch Verkehrswertgutachten und Finanzierungsvermittlung ab.
Profil: Im Niederbusch 9, 52372 Kreuzau · Inhaberin Julia Schmitz · Marktgebiet Kreis Düren, Euskirchen, Langerwehe, Nideggen, Heimbach, Zülpich und Rureifel
Stärken: Verkehrswertgutachten und Neuvermietung im eigenen Leistungskatalog; Bewertung von 9,1 von 10 auf Trustlocal; Finanzierungsvermittlung erspart Käufern einen separaten Berater
Schwächen: kein ausgewiesenes Gründungsjahr, die Erfahrungstiefe bleibt unklar; sehr breites Marktgebiet von Langerwehe bis Zülpich für ein Ein-Personen-Büro
Preisrahmen: Courtage, keine öffentliche Preisangabe
Ideal für: Eigentümer, die Verkauf und Anschlussfinanzierung des neuen Objekts über dieselbe Ansprechpartnerin abwickeln wollen
Kontakt: Im Niederbusch 9, 52372 Kreuzau · Tel. 0176 64057337 · julia-schmitz.immobilien
Ein-Personen-Büros haben einen strukturellen Vorteil: Es gibt keinen Zuständigkeitswechsel. Wer anruft, spricht mit der Person, die das Objekt auch tatsächlich vermarktet.
Der Preis dafür ist Skalierbarkeit. Ein Marktgebiet, das von Langerwehe bis Zülpich reicht, umfasst gut 60 Kilometer Nord-Süd-Ausdehnung. In der Praxis heißt das: Terminplanung mit Vorlauf.
7. Großgart Immobilien OHG – die breiteste Bewertungsbasis im Kreis Düren
Großgart Immobilien am Kaiserplatz 31 in Düren kommt auf 303 Bewertungen über drei Plattformen bei einem Schnitt von 4,9 von 5.
Profil: Kaiserplatz 31, 52349 Düren · Gesellschafter Dietmar Bonn und Steffen Rumpf · Handelsregister Düren HRA 3699 · Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO, erteilt durch die Stadt Düren
Stärken: mit 303 Rezensionen auf Google, ImmoScout24 und ProvenExpert die mit Abstand belastbarste Bewertungsbasis im Vergleich; Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) mit dessen Fortbildungs- und Berufspflichten; Handelsregistereintrag als OHG schafft Transparenz über die Gesellschafterstruktur
Schwächen: Sitz in Düren, rund 15 Kilometer von Nideggen entfernt — die Ortsteilkenntnis reicht nicht an die lokalen Büros heran; als größeres Büro läuft die Betreuung nicht zwingend durchgängig über dieselbe Person
Preisrahmen: Courtage nach IVD-üblichen Sätzen
Ideal für: Eigentümer, die maximale Reichweite und ein geprüftes Verbandsprofil wichtiger finden als Ortsteilnähe
Kontakt: Kaiserplatz 31, 52349 Düren · Tel. 02421 15088 · grossgart-immobilien.de
303 Bewertungen sind im Kreis Düren eine Hausnummer. Zum Vergleich: Die vier in Nideggen ansässigen Büros kommen zusammen auf 37.
Die IVD-Mitgliedschaft ist dabei kein Marketinglabel. Sie bindet an Berufsgrundsätze und Fortbildungspflichten und ist für Eigentümer ein prüfbares Signal — anders als eine reine Selbstbeschreibung auf der eigenen Website.
Vergleichende Einordnung: Wer passt zu welchem Verkauf?
Die Entscheidung hängt in Nideggen weniger an der Frage „guter oder schlechter Makler“ als an drei Faktoren: Objektwert, Nachweisbedarf und Ortsteil. Wer ein Haus im mittleren oder oberen Preissegment verkauft und dabei die Vermarktungskosten im Griff behalten will, kommt am Festpreismodell von Gaspar Immobilienberatung schwer vorbei — bei einem Objektwert von rund 300.000 Euro liegt die Ersparnis gegenüber der üblichen Courtage im deutlich fünfstelligen Bereich, wenn beide Seiten zusammengerechnet werden. Kommt ein Erbfall, eine Scheidung oder eine Auseinandersetzung mit dem Finanzamt hinzu, spricht die eigene Sachverständigenqualifikation zusätzlich dafür, weil Bewertung und Vermarktung nicht getrennt beauftragt werden müssen.
Für Eigentümer in den Höhenorten Schmidt, Rath und Wollersheim, denen ein Ansprechpartner im gleichen Ortsteil wichtiger ist als das Honorarmodell, ist Heidgen-Immobilien die naheliegende Wahl. Geht es um ein Mehrfamilienhaus oder eine Gewerbehalle, führt kein Weg an Esser Immobilien vorbei, weil die anderen Anbieter dieses Segment nur am Rand bedienen. Bei einer Zwangsversteigerung ist die J. Johänning KG trotz schwacher Bewertungslage der einzige Anbieter im Vergleich mit ausgewiesener Bietstrategie-Beratung. Und wer schlicht die größtmögliche Reichweite sucht, findet sie bei Großgart Immobilien in Düren.
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf in Nideggen
Was kostet ein Makler in Nideggen?
Üblich sind im Kreis Düren 3,57 Prozent inklusive Mehrwertsteuer je Seite, seit der Neuregelung in § 656c BGB vom Dezember 2020 in der Regel hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Bei einem Verkaufspreis von 300.000 Euro entspricht das rund 10.700 Euro pro Seite. Festpreisanbieter wie Gaspar Immobilienberatung berechnen stattdessen Leistungspakete im vierstelligen Bereich.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Nideggen aktuell?
Der Homeday-Preisatlas weist für das erste Quartal 2026 durchschnittlich 2.200 Euro pro Quadratmeter für Häuser und 2.100 Euro für Eigentumswohnungen aus. Damit liegt Nideggen unter Schleiden (2.300 Euro), Hürtgenwald (2.350 Euro) und deutlich unter Mechernich (2.600 Euro).
Steigen die Preise in Nideggen weiter?
Die Entwicklung der vergangenen zwei Jahre spricht dafür: Häuser legten seit dem zweiten Quartal 2024 um 7,3 Prozent zu, Eigentumswohnungen um 13,5 Prozent. Der stärkere Anstieg bei Wohnungen deutet auf Nachfrage aus dem Segment kleinerer Haushalte hin.
Brauche ich für den Verkauf ein Wertgutachten?
Für einen normalen Verkauf reicht eine marktgestützte Bewertung. Ein förmliches Verkehrswertgutachten wird nötig bei Erbauseinandersetzungen, Scheidungen, Schenkungen und in Verfahren vor Gericht oder Finanzamt. Anbieter mit eigener Sachverständigenqualifikation nach D.I.A.-Standard können beides abdecken.
Was kostet ein Energieausweis und wann ist er Pflicht?
Ein Energieausweis muss spätestens bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt werden — sonst drohen Bußgelder nach dem Gebäudeenergiegesetz. Verbrauchsausweise liegen typischerweise im niedrigen dreistelligen Bereich, Bedarfsausweise darüber. Mehrere der hier gelisteten Anbieter führen die Ausstellung als Teilleistung.
Wie erkenne ich einen unseriösen Makler?
Drei Warnzeichen: keine Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO vorweisbar, ein Wertversprechen ohne Objektbesichtigung, und Vorkasse für die Aufnahme ins Portfolio. Seriöse Anbieter legen ihr Honorarmodell schriftlich vor Vertragsschluss offen.
Wie lange dauert ein Hausverkauf in der Rureifel?
Realistisch sind vier bis sieben Monate von der Bewertung bis zum Notartermin. Bei sanierungsbedürftigen Objekten in den Höhenlagen kann sich die Vermarktungsphase deutlich verlängern, weil der Käuferkreis kleiner ist.
Welche Nebenkosten kommen auf Käufer in NRW zu?
Die Grunderwerbsteuer liegt in Nordrhein-Westfalen bei 6,5 Prozent, dazu kommen Notar- und Grundbuchkosten von etwa 1,5 bis 2 Prozent sowie gegebenenfalls die Käufercourtage. In der Summe sind rund 10 Prozent des Kaufpreises einzuplanen.
Fazit
Nideggen ist ein Markt im Aufwärtstrend, aber ohne Überhitzung. Die Preisdaten für 2026 zeigen eine stabile Nachfrage, gestützt durch die Lage am Nationalpark Eifel und die vergleichsweise moderaten Quadratmeterpreise gegenüber Mechernich und dem Aachener Umland. Für Eigentümer bedeutet das: Der Verkaufszeitpunkt ist solide, der Wettbewerbsdruck unter den Maklern hoch.
Die spannendere Entwicklung spielt sich beim Honorar ab. Solange die Preise steigen, wächst die absolute Courtagesumme mit — und damit die Bereitschaft von Verkäufern, Festpreismodelle ernsthaft zu prüfen. Anbieter, die ihr Honorar offenlegen und begründen, dürften in den kommenden Jahren Marktanteile gewinnen. Wer 2026 in der Rureifel verkauft, sollte mindestens zwei Modelle durchrechnen lassen, bevor er unterschreibt.
Verwendete Quellen: Homeday Preisatlas Nideggen (Q1 2026) · Stadt Nideggen, Stadtportrait und Ortsteilübersicht · Jacasa Maklerverzeichnis Nideggen · Trustlocal Kreuzau · gutachter.org, Fachbetriebsverzeichnis Kreuzau · Handelsregister Düren HRA 3699 · Immobilienverband Deutschland (IVD) · § 656c BGB, Gebäudeenergiegesetz